Dachgeschosswohnung in Bad Bellingen

Exklusives Appartement in der Wellness- & Golfanlage des Golfhotels Hebelhof in Bad Bellingen

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Bellingen! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet die perfekte Kombination aus Entspannung, Sport und Komfort – ideal für Golf- und Wellnessliebhaber sowie Besucher des renommierten Heilbads.

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 52,52 m²
Lage: Dachgeschoss eines 2015 erbauten Hauses

Ausstattung:
Großzügiger, moderner Grundriss
Zwei Balkone mit herrlichem Ausblick
Voll ausgestattete Einbauküche
Internet- & Telefonanschluss – bereits eingerichtet und betriebsbereit für Gäste
Flat-TV
Komplett möbliert: stilvolle Einrichtung für Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Großer Keller als zusätzlicher Stauraum
Lift für bequemen Zugang
Hotel-Rezeption zur Unterstützung der Gäste

Exklusive Services des Golfhotels Hebelhof (monatliche Pauschale inklusive):
Beheizter Innenpool
PKW-Parkplatz
Hochwertiges Spa & Wellnesscenter
Kostenfreies WLAN
Fitness-Center
Barrierefreie Einrichtung für Gäste mit besonderen Bedürfnissen
Flughafen-Transfer (kostenpflichtig)
Hoteleigenes Restaurant (kostenpflichtig)
Vermietungsoption & Renditechance:

Nutzen Sie das Appartement für eigene Urlaubsaufenthalte oder profitieren Sie von der attraktiven Vermietungsmöglichkeit: Das Golfhotel übernimmt auf Wunsch die vollständige Vermietung an Hotel- und Golfgäste gemäß Vermittlungsvertrag. Ein Rundum-Service inklusive Wäsche und Zimmerreinigung sorgt für eine unkomplizierte Verwaltung und regelmäßige Einnahmen. Das Appartement bietet Platz für bis zu 4 Personen. Das Sofa im Wohnzimmer kann als Doppelbett genutzt werden. Wenn der Eigentümer (oder ein Gast) dies so bucht, wird das Bett von der Verwaltung vorbereitet.
Das Golfhotel bietet auch den Wäsche- und Reinigungsservice für den Eigentümer/Gäste - Bei seiner Ankunft sind die Betten also bezogen und die Frotteetücher im Bad und nach der Abreise wird geputzt. Das ist im Vergleich zu einer unbewirteten Ferienwohnung sehr komfortabel.

Der Eigentümer profitiert von einer 50% Greenfee-Ermässigung im Drei Thermen Golf Resort mit zwei 18 Loch Plätzen.



Konditionen:

Kaufpreis: 155.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision
Betriebskosten-Vorauszahlung: ca. 160,- €/Monat
Verfügbarkeit: ab sofort
Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist als Ferienwohnung nutzbar, eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nicht möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.