Etagenwohnung in Düsseldorf-Urdenbach

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Düsseldorf-Urdenbach, ideal für Kapitalanleger . Diese 1,5-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Etagen.

Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem top-gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein älteres Bad und einen offenen Wohn-Essbereich. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional, mit einem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der langfristig vermietete Status mit einem zuverlässigen Mieter, der für eine stetige Mieteinnahme sorgt. Das Hausgeld beträgt 190 € monatlich, was eine gute Rendite sicherstellt.

Das Objekt überzeugt zudem durch ihre energieeffiziente Bauweise mit Zentralheizung und Luftwärmepumpe. Die neuen Hauseingangstüren unterstreichen den modernen Charakter des Gebäudes. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 15.000 Euro erworben werden, was einen zusätzlichen Wert für die Immobilie darstellt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine energieeffiziente und vermietete Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs zu investieren.