Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Sommerberg

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit einer warmen, einladenden Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Behaglichkeit harmonisch miteinander verbindet.

Die Ausstattung ist zeitgemäß und komfortabel: Doppelt verglaste Fenster sowie ein gedämmtes, erneuertes Dach sorgen für ein angenehmes Wohnklima und Energieeffizienz. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung ergänzt – ein praktisches und umweltbewusstes Energiekonzept.

Der helle Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit herrlichem Weitblick – ideal zum Entspannen und Genießen. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Dank solider Bauweise mit Mauerwerk und Beton-Zwischendecken überzeugt das Haus durch Langlebigkeit und Stabilität.

Besonders praktisch: Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge. Die obere Wohnung ist nahezu stufenlos erreichbar und bietet damit einen hohen Wohnkomfort – auch für ältere Bewohner oder Gäste. Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Angehörige, zur Vermietung oder als Büro.

Im Untergeschoss erwarten Sie zudem eine Kellerbar, ein Kamin sowie eine Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Lagerräume.
Eine Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Familie und Gäste.

Das Anwesen befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer langen Laufzeit. Die monatliche Erbpacht ist attraktiv bemessen, und eine Beleihung ist bis zu 100 % möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.