Haus zum kaufen in Ilvesheim

Das Gasthaus „Schiff Alexander“ hat eine lange Tradition in Ilvesheim. Mit seiner unverbaubaren und naturnahen Lage mit Neckarblick besticht diese Immobilie. Die Gaststätte wurde als traditionelles griechisches Lokal bis zum Jahr 2019 von den Eigentümern selbst betrieben. Der urig und gleichzeitig freundlich gestaltete Gaststube mit Nebenzimmer verfügt über ca. 75 aufgelockert verteilte Sitzplätze auf insgesamt 95 Quadratmetern. Im gesamten Gästebereich ist ein rustikaler und strapazierfähiger Echtholz Dielenböden verlegt. Die Abtrennungen mit Steinbögen bringen Flair in den Raum und sorgen für mehr Privatsphäre.
Die Küche ist mit einem Gasanschluss ausgestattet und beläuft sich auf eine Fläche von ca.20 Quadratmeter. Hinzu kommen ebenerdig weitere Flächen wie der Thekenbereich, einen Lager- und Abstellraum, ein Personalraum oder Büro sowie ein Kühlhaus.
Ein weiteres Kühlhaus für die Kühlung der Fässer für offenen Biere und Getränke befindet sich im Gewölbekeller hinter dem Thekenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich ein Tanzsaal, welcher zu einer Ballettschule umgebaut wurde und seit vielen Jahren zuverlässig an den Betreiber vermietet ist. Die Ballettschule verfügt über einen separaten Eingang, einen Wartebereich, Umkleideräume, Duschen sowie Toiletten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage der untere Teil der Betreiberwohnung. Hier gibt es eine Wohnküche, ein großzügiges Esszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss setzt sich die Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer sowie einem Kinderzimmer fort. Auch das Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer.