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Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersbach an der Fils

Großzügiges EFH mit Potenzial – ideal für Familien oder als Generationenhaus - mit großem Garten!

73061 Ebersbach an der Fils
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
165.62 m²
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Objekt-ID: 38732312

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 165.62 m²
Grundstücksfläche: 780,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.324,60 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 443,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch durch ein solides Grundgerüst, viel Platz und vielfältigem Nutzungspotenzial - dadurch eignet sich diese Immobilie bestens für Handwerker oder Käufer mit handwerklichem Geschick. Der großzügige Garten mit Pool (Funktionsfähigkeit nicht geprüft) bietet sowohl Kindern ein Paradies sowie erholsame Stunden im eigenen Garten.

Das EG bietet neben einem Flur, aus dem weitere Räume betreten werden können, auch den Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Linker Hand gelangen Sie zum großzügigen Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, welche Ihnen einen freien Blick in den Garten bieten. Der Zugang zur Terrasse ist hier mit nur einer Stufe möglich. Ein Schlafzimmer (ehemaliges Ladenlokal) und ein separates Esszimmer folgen im Anschluss. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist großzügig geschnitten. Eine kleine Vorratskammer ist vorhanden. Auf dieser Etage befinden sich ein separates WC und eine Garderobennische.

Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zutritt auf den Balkon haben Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus.

Momentan gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf die Bühne. Hier wäre weiteres Ausbaupotenzial vorhanden.
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Lage

73061 Ebersbach an der Fils
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Ebersbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.758,14 €/m² in Ebersbach an der Fils.

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