Doppelhaushälfte zum kaufen in Aken (Elbe)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf rund 128 m² Wohnfläche ein gelungenes Zusammenspiel aus klassischem Wohngefühl und moderner Ausstattung. Die Immobilie überzeugt durch solide Massivbauweise, helle Räume und ein liebevoll angelegtes Grundstück von 553 m² – ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Platz und Wohlfühlcharakter wünschen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ein voll nutzbares Kellergeschoss sowie ein separates Gästehaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 66 m² Wohnfläche mit einer einladenden Diele, einer hellen Küche mit Einbauküche und Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin sowie einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Dachgeschoss stehen rund 37 m² zur Verfügung – aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer, separates WC und Flur.

Das Kellergeschoss (ca. 44 m²) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – neben Heizungs- und Vorratsraum gibt es hier ein Arbeits- oder Hobbyzimmer, das durch einen zusätzlichen Kamin besonders wohnlich wirkt. Das separate Gästehaus mit ca. 25 m² Wohnfläche verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine kleine Küche mit Essplatz sowie ein WC – ideal für Gäste oder als Homeoffice-Bereich.

Die gelb verputzte Fassade, das klassische Satteldach und weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (Baujahr 1996) unterstreichen den gepflegten Eindruck. Rollläden, teilweise mit Insektenschutz, und eine weiße Haustür mit Glaseinsatz runden das Gesamtbild ab.

Technisch überzeugt das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme von Vaillant (Baujahr 2011), Wandheizkörpern und einer Photovoltaikanlage mit 5,4 kWp (Baujahr 2013). Mit der Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die Immobilie in solidem energetischem Zustand. Der Außenbereich bietet eine befestigte Zufahrt, einen gepflegten Garten, einen Spielbereich für Kinder sowie eine Gartenhütte und einen Holzverschlag.

Dieses Einfamilienhaus mit Gästehaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz – ein attraktives Zuhause für alle, die ein gepflegtes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen und Wert auf Qualität und Wohlfühlatmosphäre legen.