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Sonstige zum kaufen in Ditzingen

Ein Dach für Generationen – Zweifamilienhaus zwischen Stadt und Natur mit großem Garten inkl. Anbau

71254 Ditzingen
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Kaufpreis
840.000 €
Zimmer
9
Fläche
218.31 m²
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Objekt-ID: 38731643

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 218.31 m²
Grundstücksfläche: 457,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache im 1. OG, EG sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 840.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.847,74 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 213,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Ditzingen bietet mit ca. 218 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem ca. 457 m² großen Grundstück ein einladendes Zuhause für Familien und Mehrgenerationen. Zwei eigenständige 4,5-Zimmer-Wohneinheiten verbinden Nähe mit Privatsphäre und eröffnen Spielraum für Konzepte wie "Wohnen & Vermieten" oder viel Platz für die eigene Familie. Der alltagsfreundliche Grundriss, helle Räume und der Grünbezug bilden zusammen eine ideale Basis für entspanntes Zusammenleben. Den Hauptteil der heutigen Wohnfläche bildet der größere, straßenseitige Anbau von 1979 mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche, das Haus selbst wurde 1908 erbaut.

Highlights:
+ Zwei Separate, Großzügige Wohneinheiten mit tollem Grundriss
+ Heller Wintergarten mit direktem Gartenzugang im 1.OG
+ Liebevoll gestalteter Garten mit kleinem Teich
+ Kachelöfen auf beiden Ebenen
+ Balkon mit Aussicht ins Grüne im 2.OG
+ Parkettböden in allen Wohnräumen
+ Außergewöhnlich viel Stauraum im Untergeschoss mit charakteristischem
Gewölbe-Vorratskeller
+ Eigener Partykeller
+ Zwei Garagen plus Außenstellplatz
+ Viel Platz für die ganze Familie
+ Ruhige, gewachsene Wohnlage

Ein Zuhause für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen, grüne Rückzugsorte genießen und dennoch stadtnah leben möchten – mit viel Platz für die ganze Familie, klarem Potenzial für eigene Ideen und einem Rahmen, der den Alltag leicht macht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

71254 Ditzingen
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Ditzingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.038,21 €/m² in Ditzingen.

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