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Dachgeschosswohnung in Ansbach-Ansbach-Stadt

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, EBK und guter Verkehrsanbindung

91522 Ansbach, Ansbach-Stadt
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.97 m²
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Objekt-ID: 38731294

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.97 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.466,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Stell dir eine charmante Dachgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr 1978 vor. Sie wurde 2018 komplett renoviert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Mit ca. 72 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie helle, lichtdurchflutete Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt.

Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon von rund 10 m² lädt dazu ein, draußen zu entspannen, und ein Kellerraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bzw. als eigenständige Abstellfläche bereit.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Fenster wurden hochwertig erneuert – für ein modernes Erscheinungsbild und gute Wärmeeffizienz. Die Lage ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die zentrale Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und wichtigen Einrichtungen schätzen, ohne Kompromisse beim Wohnkomfort eingehen zu müssen.

Wir stellen Ihnen die Immobilie gerne persönlich vor – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

91522 Ansbach
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Ansbach Ansbach-Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,22 €/m² in Ansbach - Ansbach-Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ansbach liegt derzeit bei 3.059,81 €/m².

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