Etagenwohnung in Grefrath

Grefrath-Oedt: Vermietete Eigentumswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen komfortabel macht – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist seit geraumer Zeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet. 2024 wurde eine neue Brennwerttherme installiert. Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab. In Grefrath-Oedt genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an umliegende Städte und Naturräume – ideal für eine nachhaltige Bestandsrendite in einem gefragten Markt. Diese Immobilie vereint Komfort, Moderne und Lage und bildet eine solide Grundlage für langfristige Erträge.
Derzeit beträgt die Kaltmiete 515 € und weist Potenzial für eine zukünftige Steigerung auf. Die Eigentümer haben die Verwaltung der Wohneinheiten bislang selbst übernommen; es besteht keine Hausverwaltung.