Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rheinfelden bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine solide Bestandsimmobilie zu investieren. Das im Jahr 1950 massiv erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine stabile Bauweise und gepflegten Allgemeinzustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verfügt die Wohnung über einen funktionalen Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Eine praktische Küche sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer runden das Wohnkonzept ab.
Die Etagenheizung ermöglicht eine individuelle Verbrauchsabrechnung und sorgt für Energieeffizienz. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Besonders interessant für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine sofortige Mieteinnahme ohne Leerstandsrisiko. Das Objekt vereint solide Bausubstanz, stabile Renditeaussichten und eine zukunftssichere Lage – eine Investition, die sich langfristig auszahlt.