Immobilie in Braunschweig
Vermietet 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
38106
Braunschweig
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38731167
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.735,85 € |
| Mit Immobilienpreisen Braunschweig vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 221,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069156
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in stadtnaher Lage und bietet eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch nicht saniert zu bezeichnen – hier bietet sich Spielraum für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung.
Die Einheit ist Teil einer großen, gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 99 Einheiten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.980 €, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial durch zukünftige Aufwertungen.
Ein interessantes Investment mit solider Renditebasis und Entwicklungsmöglichkeiten.
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich in stadtnaher Lage und bietet eine gute Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt, jedoch nicht saniert zu bezeichnen – hier bietet sich Spielraum für individuelle Modernisierungen und Wertsteigerung.
Die Einheit ist Teil einer großen, gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 99 Einheiten.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.980 €, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial durch zukünftige Aufwertungen.
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Lage
38106 Braunschweig
Braunschweig
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.147,06 €/m² in Braunschweig.
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