Etagenwohnung in München-Milbertshofen
2-Zimmer Wohnung in Milbertshofen mit grosser Wohnküche und Loggia
80809
München, Milbertshofen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38731117
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.900,00 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Wohnküche
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die sehr gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung hat eine Loggia die direkt an die Wohnküche mit angrenzt und ein großzügiges Kellerabteil. Die Elektrik ist von 2008, 2014 wurden die Fenster erneuert und die ganze Wohnung renoviert, inklusive dem Einbau einer neuen Einbauküche und eines neuen Badezimmers. 2023 wurden die Loggiageländer neu gemacht.
Seit über 10 Jahren ist die Wohnung an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei €10.008 p.a. und steigt durch den Indexmietvertrag kontinuierlich an, wodurch die Wohnung eine sehr attraktive Kapitalanlage ist.
Bitte keine Makleranfragen.
Seit über 10 Jahren ist die Wohnung an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete liegt bei €10.008 p.a. und steigt durch den Indexmietvertrag kontinuierlich an, wodurch die Wohnung eine sehr attraktive Kapitalanlage ist.
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Lage
80809 München
München Milbertshofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Milbertshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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