Etagenwohnung in Abensberg

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten zu dürfen. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch ihre Helligkeit, den praktischen Grundriss sowie den herrlichen Ausblick vom großzügigen Südbalkon. Mit ca. 58 m² Wohnfläche und einem Balkon von rund 6,2 m² bietet das Objekt sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern attraktiven Wohnkomfort.

Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die helle Wohnküche. Daran angrenzend befindet sich das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon – ideal für entspannte Stunden mit Weitblick. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das modernisierte Badezimmer aus dem Jahr 2025 präsentiert sich zeitgemäß mit hellen Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde teilweise modernisiert: 2013 wurden isolierte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Sie ist ab sofort frei, da aktuell vom Eigentümer bewohnt, und somit sofort bezugsfertig. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Angebot.

Eine helle, gut geschnittene Wohnung mit Aufzug, Südbalkon und schöner Aussicht – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.