Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Ingbert

EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele
OG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohnküche, Bad, Diele
DG: 3 Schlafzimmer, Home-Office
KG: Wasch-/Trockenraum mit Heizung, Hobbyraum, 2 Vorratskeller, Diele

Zweifamilienhaus in begehrter Lage von St. Ingbert-Mühlwald

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von St. Ingbert-Mühlwald.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und einem Balkon. Diese Einheit ist derzeit an eine allein-stehende Dame vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle.
Kaltmiete EUR 3.960,- / Jahr

Das Ober- und Dachgeschoss wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Hier stehen großzügige Räume zur Verfügung, die sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestalten lassen. Zum Haus gehören außerdem eine große Garage sowie ein Garten mit Gartenhaus, der zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet.

Es gibt allerdings auch ein ABER. Die überwiegende Ausstattung des Hauses ist größtenteils aus dem Jahr 1977. Hier sollten Renovierungsarbeiten eingeplant werden.

Fazit: Ein interessantes Zweifamilienhaus in guter Lage – ideal für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, oder als attraktive Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.