Einfamilienhaus zum kaufen in Auetal
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Wintergarten und großem Gestaltungspotenzial in Hattendorf
31749
Auetal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 103 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38729488
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.932,04 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 438,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 103 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer (1999) mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und WC.
Der große Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der unverbaute Blick ins Grüne für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) sind ebenfalls vorhanden.
Beim Kauf des Hauses erhalten Sie auf Wunsch einen von einem zertifizierten Energieberater erstellten Sanierungsfahrplan (iSFP), der die energetische Modernisierung erleichtert und die Beantragung von Fördermitteln unterstützt.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um ein persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf rund 103 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer (1999) mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie einen teilweise wohnlich ausgebauten Keller mit zusätzlichem Raum und WC.
Der große Garten mit Wintergarten und Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein, während der unverbaute Blick ins Grüne für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Eine Garage mit Carport sowie eine Ölheizung (Baujahr 1983, Brenner erneuert) sind ebenfalls vorhanden.
Beim Kauf des Hauses erhalten Sie auf Wunsch einen von einem zertifizierten Energieberater erstellten Sanierungsfahrplan (iSFP), der die energetische Modernisierung erleichtert und die Beantragung von Fördermitteln unterstützt.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfrei und bietet ideale Voraussetzungen, um ein persönliches Traumhaus zu verwirklichen.
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Lage
31749 Auetal
Auetal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,26 €/m² in Auetal.
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