Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Garagen unterkellert und 1 Stellplatz auf einen Erbbaugrundstück mit ca. 729 m².
Die Gesamtwohnfläche der 3 Wohnungen beträgt ca. 259 m²- Aufteilung siehe Grundrisse der Wohnungen.
Die Wohnungen im Untergeschoss und im Dachgeschoss sind zur Zeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird zur Zeit vom Eigentümer selbst genutzt und kann kurzfristig frei gemacht werden.
Das Objekt mit einem großen Garten befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit Blickk über Pfaffenhofen.

Beschreibung der Wohnungen und weitere Räume :

1. Wohnug Untergeschoss ca. 80 m²:
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und Wanne / Dusche, große Terrasse ca. 13 m², 1 Vorratsraum/Büro
2. Wohnung Erdgeschoss ca. 117 m²:
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster, großer Wanne und separater Dusche, Bidet, separates WC, große überdachte Terrasse ca. 24 m²
3. Wohnung Dachgeschoss ca. 62 ²
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche und großzügigem Essbereich, Bad mit Duschwanne
4. Garage Nr. 1:
Sehr groß ca. 26 m², voll unterkellert, mit separatem Zugang vom Gebäude, mit elektrischem Rolltor, Platz für Werkstatt, Motorrad, Fahrräder und/oder Kinderwagen
5. Garage Nr. 2:
Ca. 15 m², links vom Gebäude, unterkellert (Stauraum für Rasenmäher und Gartengeräte)
6. 1 Stellplatz neben Garage Nr. 1
7. Kellerraum mit Fenster ca. 9,85 m², als Werkstatt, Hobby oder Fitnessraum nutzbar
8. Großer Wintergarten-Partyraum ca. 21 m² im Untergeschoss

Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle: fußläufig 2 Minuten – die Busse im gesamten Stadtgebiet Pfaffenhofen sind kostenlos, somit ist auch der Bahnhof und die Innenstadt kostenfrei erreichbar.
- A9 Auffahrt Pfaffenhofen/Schweitenkirchen : ca. 7 km