Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Ilm

Das Einfamilienhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Haydnring in Pfaffenhofen an der Ilm.

Auf einem 703 m² großen Grundstück bietet es rund 188 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und eine grüne Umgebung legen. Die gewachsene Nachbarschaft mit wenig befahrenen Straßen schafft ein angenehmes Wohngefühl.

Der gepflegte Vorgarten führt über eine Steintreppe zur charmanten Eingangstür. Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist die offene Diele mit elegantem Kreistreppenhaus und integriertem Sitzlift, das bequem in das Unter- und Dachgeschoss führt.

Die helle Küche mit zwei Fenstern wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Das rund 31 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Südterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Untergeschoss spiegeln sich viele Raumstrukturen wider: Neben Heizungsraum und Vorratskammer gibt es eine Waschküche mit Dusche, eine kleine Werkstatt, eine zusätzliche Toilette und einen vielseitigen Hobbyraum – ideal als Jugendzimmer, Fitness- oder Kreativbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Der angrenzende Speicher lässt sich flexibel als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen.

Der großzügige Garten umrahmt das Haus und lädt mit Terrasse und Rasenfläche zum Entspannen und Spielen ein. Eine Garage mit Wallbox rundet das Angebot ab – ideal für moderne Mobilität.