Reihenmittelhaus zum kaufen in Ulm-Eselsberg

Naturnahes Wohnen mit allen urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Ulm - Reihenmittelhaus (RMH) in familienfreundlicher Wohnlage am Eselberg

Ulm ist für vieles bekannt. Für seine Lage an der Donau, für das beeindruckende Ulmer Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt, für seine lebendige Altstadt, in der Geschichte und Gegenwart sich auf engstem Raum begegnen. Aber auch für seine Innovationskraft, seine Universität, den Forschungscampus am Eselsberg und das reiche Kulturleben, das von Konzerten, Theatern, Galerien und Festivals geprägt ist.

Ulm ist eine Stadt, die Tradition und Moderne nicht trennt, sondern miteinander verbindet. Sie steht für Wissenschaft und Fortschritt, für Kunst und Kultur, für Lebensqualität in einer Region, in der sich Urbanität und Natur auf besondere Weise die Hand reichen.

Rund um das Stadtzentrum liegen grüne, ruhige Wohngebiete, in denen das Leben entspannter fließt – dennoch nah genug am Puls der Stadt, um alles schnell zu erreichen. Orte, an denen Familien ankommen, Gemeinschaft entsteht und Alltag leicht wird.
Am Eselsberg, einem der beliebtesten und wertstabilsten Wohnlagen Ulms, zeigt sich dieser Charakter in seiner schönsten Form. Hier – in einer ruhigen Wohnlage mit Nähe zur Natur, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt – präsentiert sich das Objekt familiärer Wohlfühlort, der Ruhe und Naturnähe bietet, ohne auf urbane Annehmlichkeiten der Universitätsstadt Ulm verzichten zu müssen.

In sonniger Südexpositon befindet sich das 1952 erbaute Reihenmittelhaus am Eselsberg in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Über den Zeitabschnitt wurde die Liegenschaft stetig saniert:
1991 wurde südseitig eine Gaube in beiden Kinderzimmern gesetzt und das Dachgeschoss ausgebaut. 2016 wurde das gesamte Erdgeschoss modernisiert und die Grundrissgestaltung an das moderne Wohnen angepasst, auch die Elektrik wurde mit neuem Verteilerkasten modernisiert. Heute begrüßt Sie der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang tageslichthell. Der stilvollen Kamin schafft eine wohlige Atmosphäre und ist Ihr Garant für familiäre Wohlfühlmomente in der kalten Jahreszeit. Der einladende Wohnraum erstreckt sich über 3 Vollgeschosse, bei voller Unterkellerung und bietet mit insgesamt 150 m2 Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer plus Tageslichtbad, zwei zusätzliche WCs und stilvoller Einbauküche. Die Kinderzimmer im Dachgeschoss sind an den darüberliegenden Dachraum mittels Raumspartreppe angebunden und bieten so weiteren Stauraum oder eine kuschlige Schlafnische unter dem Dach. Ein hohes Maß an Flexibilität und endlich Raum zum Leben und Wohlfühlen. Rund 45 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss komplettieren das Raumangebot. Die intelligente Grundrissgestaltung passt sich auch gegenwärtig spielerisch an die Anforderungen des heutigen Wohnbedarfs, insbesondere von Familien, an.

Dieses besondere Objekt bietet alles, was Sie zur Verwirklichung Ihres Familien-Wohnglücks benötigen. Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft – in Ihrem ganz persönlichen und privaten wie repräsentativen Heim in naturnaher Wohnlage, ganz nah am Puls der Stadt Ulm - Sie werden es spüren!

Eine präzisere Beschreibung finden Sie im ausführlichen Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!