Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabstedt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche komfortables Wohnen in ruhiger Lage. Die Immobilie wurde 1982 umfassend modernisiert: die Fassade mit rot-brauner Vormauerziegel-Verblendung erneuert, Heizungsleitungen und Heizkörper modernisiert und isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut. Eine moderne Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (einschl. Solarthermie) aus dem Jahr 2009 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus.

Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich: Die Eingangsdiele führt in das helle Wohn- und Esszimmer (ca. 26 m² Wohnfl.), drei Schlafzimmer (ca. 16, 14 und 11 m² Wohnfl.), die Küche, ein Duschbad und einen Flur. Die Böden sind pflegeleicht mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Das ca. 615 m² große, nach Westen ausgerichtete Grundstück überzeugt durch einen pflegeleichten Garten mit ausgewachsenen Bäumen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Praktische Extras wie ein separater Abstellraum und eine Garage runden das Angebot ab.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 181 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Gaszentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 2009.

Dieses Haus eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables, funktionales Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung legen.