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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Krozingen

Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten

79189 Bad Krozingen
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Kaufpreis
1.220.000 €
Zimmer
9
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 38728928

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.931,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Büroeinheiten im Erdgeschoss und Anbau. Die Beiden Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus erreichbar.
Das Haus wurde 2016 -2018 kernsaniert. Die Außenanlage ist aus dem Jahr 2019.

Beide Wohneinheiten mit 176 m² im OG und DG verfügen jeweils über eine Einbauküche und sind mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Aktuell sind die Büros, sowie die Wohnung im OG zuverlässig vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss steht zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Jahresmiete beträgt ca. € 45.000
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Lage

79189 Bad Krozingen
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Bad Krozingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,76 €/m² in Bad Krozingen.

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