Reiheneckhaus zum kaufen in Gerbrunn

Dieses großzügige Reihenendhaus in schöner Lage in Gerbrunn aus dem Baujahr 1964 verbindet zeitlose Wohnqualität mit vielen liebevollen Details und Extras. Auf einem Grundstück von ca. 475 m² erwartet Sie hier ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Dazu gehört auch noch ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement, Baujahr 1975, das Ihnen monatlich eine Einnahme von € 455 Kaltmiete sichert.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Gäste-WC, daneben die helle Küche. Die Einbauküche samt elektrischer Geräte ist im Kaufpreis enthalten.
Herzstück ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Dieser ist ein echtes Highlight mit einem Steingarten und kleinem Weinberg, Bachlauf und Whirlpool.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, modernes Tageslichtbad mit Dampfdusche, Wanne, Dusch-WC und angenehmer Fußbodentemperierung. Dazu ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Rückzugsorte: ein Gästezimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Dank Klimaanlage in den Schlafräumen genießen Sie auch im Sommer stets ein angenehmes Raumklima.

Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölheizung versorgt. Zusätzlich sorgt eine moderne Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten.
Eine große Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das angrenzende, vermietete Appartement liegt separat und vollständig ausgestattet mit Wohnraum, Küche, Bad plus Dusche, sowie Klimaanlage und Gasheizung – ideal zur Vermietung oder späteren Eigennutzung.
Eine Besonderheit: Von der Küche des Haupthauses ist ein Durchgang zum Anbau bereits baulich vorbereitet. Mit geringem Aufwand kann hier ein Durchbruch geschaffen werden – perfekt, um Wohnen auf einer Ebene zu gegebener Zeit zu realisieren.

Zum Bezug ist das Haus voraussichtlich ab dem 01.12.2025 frei.

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände – hier verbinden sich Wohnkomfort und Renditepotenzial.
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