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Einfamilienhaus zum kaufen in Efringen-Kirchen

Exklusives Wohnerlebnis: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung &beeindruckendem Wintergarten mit Pool

79588 Efringen-Kirchen
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Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
8
Fläche
402 m²
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Objekt-ID: 38728729

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 402.00 m²
Grundstücksfläche: 830,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.731,34 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 64,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung in ruhiger Lage eines Ortsteils von Efringen-Kirchen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 präsentiert sich auf ca. 402 m² Wohnfläche als echtes Unikat – eine gelungene Verbindung aus Großzügigkeit, stilvoller Architektur und hochwertiger Ausstattung in begehrter Wohnlage eines Ortsteils von Efringen-Kirchen.

Bereits beim Betreten überzeugt das offene Wohnkonzept: Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und edle Materialien schaffen ein Ambiente, das auf eindrucksvolle Weise die Balance zwischen repräsentativem Stil und wohnlicher Behaglichkeit hält. Diese harmonische Kombination ist mit architektonischer Präzision und feinem Gespür umgesetzt worden – großzügig, einladend und bis ins Detail durchdacht.

Ein besonderes Highlight bildet der herrliche Wintergarten mit integriertem Innenpool und Gegenstromanlage – ein Ort der Entspannung und Vitalität, der ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser private Wellnessbereich durch eine eigene Sauna – ideal für erholsame Stunden im eigenen Zuhause.

Auch der Außenbereich überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung:
Die weitläufige Hofanlage wurde mit großer Sorgfalt und erlesenen Materialien realisiert. Eine stilvolle Natursteinmauer umrahmt den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Pavillon und großzügigen Freiflächen Raum für Ruhe und Erholung bietet. Die große Terrasse lädt sowohl zu geselligen Grillabenden als auch zu entspannten Sonnenstunden ein.

Das Interieur beeindruckt mit exklusiver Ausstattung: von der maßgefertigten Küche über hochwertige Bodenbeläge bis hin zum Kaminofen im Wohnbereich, der in den Abendstunden eine wohltuende Wärme und ein behagliches Ambiente schafft. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet vielfältige Möglichkeiten für kreative oder sportliche Aktivitäten.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint luxuriösen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und eine ruhige, gepflegte Umgebung. Mit seiner hochwertigen Ausstattung, dem Innenpool, der Sauna, dem Pavillon und dem weitläufigen Garten bietet es ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und Wohlbefinden legen – ein außergewöhnliches Objekt für alle, die das Besondere schätzen.
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Lage

79588 Efringen-Kirchen
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Efringen-Kirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.811,72 €/m² in Efringen-Kirchen.

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