Etagenwohnung in Andernach

Attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Andernach

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Andernach. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Wohnumgebung legen.

Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 64 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug)
• Baujahr: 1982
• Heizung: Gasetagenheizung mit Warmwasser (Baujahr 2007)
• Fußboden: Marmorfußboden
• Rollläden: elektrisch im Wohnzimmerbereich
• Hausgeld: 200 € monatlich
• Kaufpreis: 179.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision
• Verfügbarkeit: frei ab sofort
• Kellerraum: vorhanden

Ausstattung und Highlights
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Edler Marmorfußboden in den Wohnräumen
• Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
• Zwei Balkone – einer vom Wohnzimmer aus begehbar, ein weiterer vom Schlafzimmer
• Aufzug im Haus für bequemen Zugang
• Gepflegtes Wohnumfeld und solide Hausgemeinschaft

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Andernach in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen ist in Andernach eine echte Rarität.

Sonstiges

Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Für einen Besichtigungstermin wird eine aktuelle Finanzierungsbestätigung empfohlen. Bitte senden Sie diese vorab per E-Mail oder bringen Sie sie zum Termin mit.