
Hochparterre-Wohnung in Hannover-List
Altbauwohnung in Jugendstilvilla im Malerviertel
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- Kaufpreis
- 572.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 133 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38728320
Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 133.00 m² |
Verfügbar ab: | 15. Dezember 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 572.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.300,75 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: | 1907 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
* Hochparterre-Altbauwohnung im begehrten Malerviertel von Hannover * 134 m² Wohnfläche + 14 m² Nutzfläche * 4-5 stilvolle Zimmer, flexibel nutzbar * Derzeit 2 Schlafzimmer - bis zu 4 Schlafzimmer/Homeoffice-Räume etc. möglich, siehe Grundriss-Alternativen * Große Wohnküche mit Blick in den Gemeinschaftsgarten * 2 Balkone + gemeinschaftlicher, ruhiger Garten zur Mitnutzung * Original Dielenböden in allen Wohnräumen * Echtholz-Schiebetür & Türen im Original, teils mit Glasfüllung * Hohe Decken mit historischem Stuck in zwei Zimmern – beeindruckendes Raumgefühl * Badezimmer + Gäste-WC, separater Abstellraum * Baujahr 1907 – letzte Modernisierung 2021 (u.a. Rückfassade, Heizung) * Gehobene Ausstattung, gepflegtes Gemeinschaftseigentum, sympathische Hausgemeinschaft * die Fenster wurden von 2011 -2013 ausgetauscht
Lage
30177 HannoverHannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.608,12 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.521,52 €/m².
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