
Dachgeschosswohnung in Dillingen an der Donau
Vermietete 2-ZKB-Dachgeschosswohnung in Dillingen zu verkaufen!
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38728307
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.00 m² |
Verfügbar ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 165.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.510,64 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Bei dem hier exklusiv von der SAGER GROUP angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um eine vermiete 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in Dillingen an der Donau. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Im Jahr 1996 wurde der ursprüngliche Dachstuhl vollständig entfernt und durch einen neu aufgemauerten Kniestock sowie einen komplett neuen Dachstuhl ersetzt. In diesem Zuge entstand ein, zum damaligen Zeitpunkt, hochwertig ausgebautes Dachgeschoss – praktisch ein Neubau ab der Decke des 2. Obergeschosses.
Über den einladenden Eingangsbereich werden alle Räume erschlossen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf den Balkon in östlicher Ausrichtung. Die separat gelegene Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. einem Kochfeld, einem Backofen und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet (Einbauküche gehört dem Mieter).
Das moderne Tageslicht-Badezimmer bietet eine großzügige Duschbadewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein WC. Somit fügen sich alle Räume hervorragend in das durchdachte Wohnkonzept der hier angebotenen Immobilie ein.
Der gepflegte Laminat-Boden in allen Wohn- und Schlafzimmern rundet die Wohnung mit einem modernen Erscheinungsbild ab.
Im Jahr 1996 wurde der ursprüngliche Dachstuhl vollständig entfernt und durch einen neu aufgemauerten Kniestock sowie einen komplett neuen Dachstuhl ersetzt. In diesem Zuge entstand ein, zum damaligen Zeitpunkt, hochwertig ausgebautes Dachgeschoss – praktisch ein Neubau ab der Decke des 2. Obergeschosses.
Über den einladenden Eingangsbereich werden alle Räume erschlossen. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang auf den Balkon in östlicher Ausrichtung. Die separat gelegene Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. einem Kochfeld, einem Backofen und einer Kühl- und Gefrierkombination ausgestattet (Einbauküche gehört dem Mieter).
Das moderne Tageslicht-Badezimmer bietet eine großzügige Duschbadewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen Waschtisch und ein WC. Somit fügen sich alle Räume hervorragend in das durchdachte Wohnkonzept der hier angebotenen Immobilie ein.
Der gepflegte Laminat-Boden in allen Wohn- und Schlafzimmern rundet die Wohnung mit einem modernen Erscheinungsbild ab.
Lage
89407 Dillingen an der DonauDillingen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,49 €/m² in Dillingen an der Donau.
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