Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck

Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1966 in Fürstenfeldbruck. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine Wohnfläche von ca. 51,4 m², ideal für Kapitalanleger oder zum Eigenbezug.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Ein kleiner Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnräume. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und ein Fenster. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für die eigene Waschmaschine gibt es einen Platz im Keller. Ein Kellerabteil und ein Radkeller sind ebenfalls vorhanden.

In der Wohnung und der Wohnanlage wurde bereits viel renoviert:
- Heizung aus 2012
- Fenster aus 2001
- Elektrik mit Kippsicherungen und FI-Schalter
- Alle Schalter und Dosen erneuert
- Laminatböden, Bad bereits saniert
- Wohnungstür erneuert, Innentüren weiß

Ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor. Die Gasheizung des 1966 erbauten Hauses stammt aus 2012. Der Kennwert beträgt 148,6kWh/(m²a), die Energieeffizienzklasse ist E.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.