Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

augustin immobilien präsentiert eine attraktive Altbau-Eigentumswohnung in einer absoluten Premiumlage im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre.
Das repräsentative Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von 3,64 m, Stuckdecken und aufwendigen Holzvertäfelungen bietet auf 213 m2 viel Raum für Gestaltung und ist sehr hell. Die exponierte Lage am Goetheplatz bietet einzigartige Ausblicke auf die umgebende Villenbebauung.
Das Anwesen Holbeinstr. 2 wurde 1907 von dem renomierten Freiburger Bauunternehmen Hopp & Hoffmann gebaut. Der repräsentative Villenbau ist als Denkmal eingestuft, „die architektonische Gestaltung des Anwesens ist ein besonders qualitätvolles Beispiel der Architektur des beginnnenden 20. Jahrhunderts“, an der Erhaltung besteht ein öffentliches Interesse.

Zum Haus
• Stilvolle Doppelhausvilla Holbeinstr. 2, 79100 Freiburg
• Baujahr 1907
• Denkmalschutz (DSchG-Status § 2)
• Gesamtgrundstück 715 m2
• Ölzentralheizung von 2005, Erneuerung geplant (Kosten Gemeinschaftseigentum)

Zur Wohnung
• Erdgeschoss
• 213 m2 Wohnfläche
• ca. 365/1000 stel Miteigentumsanteile
• Eigener Garten
• Bezug nach Sanierung

Kaufpreis Wohnung Ist-Zustand 1.597.500,-- €
Renovierung Gemeinschaft 213.000,-- €
Renovierung Sondereigentum individuell

• Keine Maklerprovision – Verkauf aus Eigenbestand
• Angaben ohne Gewähr