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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rösrath

Moderne Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen sucht neuen Eigentümer *Baujahr 2021*

51503 Rösrath
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38727234

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.161,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive & moderne in 2021 erbaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Voll- sowie ein Kellergeschoss. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie einen zentralen Flur, der alle Räume erschließt.

Über eine Treppe erreicht man das Keller- sowie das Obergeschoss. Letzteres verfügt über 3 Schlafräume, ein Tageslicht-Wannenbad sowie über einen zentralen Flur.

Der Kellerbereich des Objektes gliedert sich in zwei abgeschlossene Räume sowie einen Flur auf.

Der Wohnbereich, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die Flure des Objektes sind mit modernen Bodenfliesen ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Laminatfußboden.

Der sehr gepflegte Garten des Objektes, der über ein kleines Tor sowie über das Wohnzimmer erreicht werden kann, ist in Terrassen angeordnet und dient an schönen Tagen als wunderbarer Ort um sich vom Alltagsstress zu erholen.
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Lage

51503 Rösrath
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Rösrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.007,53 €/m² in Rösrath.

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