Einfamilienhaus zum kaufen in Meckenheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage am Ende einer Nebenstraße in Meckenheim-Merl. Das Haus wurde in den Jahren 2024/2025 umfangreich im Außenbereich und Wohnbereich modernisiert und bietet dadurch einen modernen und freundliche Blickfang.

Mit rund 121 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung mit Schwerpunkt im Erdgeschoss sowie einer Grundstücksgröße von ca. 317 m² bietet das Haus sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause.

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Eine Küche mit angrenzendem Essplatz, zwei Schlafzimmer, moderne Bäder und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit weiteren Räumen zur individuellen Nutzung. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert.

Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Wohnsituation: Der Hauptwohnbereich liegt nahezu vollständig im Erdgeschoss – ein Pluspunkt für Familien mit kleinen Kindern oder für altersgerechtes Wohnen.

Der pflegeleichte Garten bietet mit seiner großzügigen sonnigen Terrasse in der ruhigen Nachbarschaft eine hervorragende Möglichkeit zum Entspannen und Wohlfühlen.

Des Weiteren gehört zum Haus eine geräumige Garage, die ein leichtes Einparken gewährleistet.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauch
Energieverbrauch: 187,3 kWh/(qm x a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Strom
Gültig bis: 28.04.2035

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