Sonstige zum kaufen in Monheim am Rhein

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Siedlung Zaunswinkel in Monheim am Rhein – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in direkter Nähe zum Stadtteil Blee. Das 1940 erbaute Haus wurde 1999/2000 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen eine Photovoltaikanlage (2022), eine neue Heizung (2024), eine 11-kW-Wallbox (2020) mit separatem Zähler sowie eine neue Pergola (2024) über der gepflasterten Terrasse. Auf rund 100 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss. Im gesamten Haus sind verputzte Wände (keine Tapeten) vorhanden. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus (2020), Terrasse und neuem Gartenzaun (2019) bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Das Objekt ist Teil einer Teilungserklärung, es besteht jedoch keine aktive Eigentümergemeinschaft oder Eigentümerversammlung. Modernisierungen, Veränderungen sowie ein Verkauf können eigenständig und ohne Abstimmung erfolgen. Der Eigentumsanteil am Gesamtgrundstück beträgt 341/1.000. Einziehen und sich wohlfühlen – die Küche lässt Raum für eine moderne Gestaltung, das Bad überzeugt in gepflegtem Zustand.