Doppelhaushälfte zum kaufen in Hergatz

Im beliebten Wohngebiet Hergatz-Schwarzenberg erwartet Sie diese großzügige und flexibel nutzbare Immobilie – auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 2.000 m² Fläche.

Das Highlight: Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Es liegt ruhig und ländlich – und dennoch sind Sie in nur ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad im Herzen der historischen Wangener Altstadt. Eine Lage, die überzeugt.

Dank der Größe des Grundstücks und der durchdachten Aufteilung des Hauses sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar:
• Mehrgenerationenwohnen
• Wohnen für Großfamilien
• Kapitalanlage oder
• selbst einziehen und durch Mieteinnahmen einen Teil der Finanzierung abdecken

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, großzügiger Wohnküche, Tageslichtbad, separatem WC und Abstellraum.
• Wohnfläche ca. 82 m²
• Renovierungs-/Sanierungsbedarf vorhanden

Dachgeschoss:
Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit nahezu identischem Grundriss. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die große Wohnküche kann alternativ als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
• Wohnfläche ca. 82 m²
• In deutlich besserem Zustand als das Erdgeschoss

Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.