Dachgeschosswohnung in Herten

Diese charmante und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch für Wohnen und Arbeiten eignen.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Modernisierung des Badezimmers
- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Neue Heizkörper
- Austausch aller Innentüren
- Verlegung eines hochwertigen Laminatbodens
- Einbau einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Heller, freundlicher Grundriss
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige, grüne Umgebung trotz zentraler Lage

Die Eigentümergemeinschaft plant aktuell die Erneuerung des Dachs. Die Finanzierung soll voraussichtlich vollständig über die Instandhaltungsrücklage erfolgen.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit Komfort suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine modernisierte Immobilie in attraktiver Lage erwerben möchten.
Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin