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Etagenwohnung in Ochsenhausen

Neubau KfW-40-QNG: 3,5-Zi-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

88416 Ochsenhausen
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Kaufpreis
389.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
76.67 m²
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Objekt-ID: 38726574

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.67 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: geplant Mitte - Ende 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.900 €
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Preis/m²: 5.085,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wohnen am SIECHBERG

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Ochsenhausen – mit dieser 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Zuhause, das Stil, Qualität und Lebensfreude perfekt vereint.

Das Neubauprojekt eines renommierten regionalen Bauträgers steht für architektonische Klarheit, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung bis ins Detail. Gemeinsam mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Umgebung entsteht hier eine Wohnanlage, die mit langlebiger Bauqualität und einem zeitgemäßen Erscheinungsbild überzeugt.

In einem eleganten Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in die ruhige Wohnumgebung am Siechberg einfügt, entstehen ab Frühjahr 2026 insgesamt zehn moderne Eigentumswohnungen – ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente auf 76,67 m² Wohnfläche.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, der geschickt Platz für eine Garderobe bietet und einen gelungenen Auftakt in die Wohnung schafft.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Wohnung – großzügig geschnitten, hell und modern gestaltet. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum 12,50 m² großen Balkon, der sich mit seiner Südwest-Ausrichtung als erweiterter Wohnraum im Freien anbietet.

Ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Der halbe Raum, offen an den Wohnbereich angeschlossen, bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Leseecke oder Essplatz – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen klaren Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Hier vereinen sich Design und Funktionalität zu einer modernen Wohlfühlatmosphäre.

Eine separate Gästetoilette ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und durchdachte Raumplanung zu einem stimmigen Gesamtkonzept – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das Besondere suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Für weitere Informationen oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
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Lage

88416 Ochsenhausen
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Ochsenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.625,08 €/m² in Ochsenhausen.

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