
Etagenwohnung in Homburg
Repräsentative Stadtvilla mit 2-3 Wohn-/ Gewerbeeinheiten im Herzen von Homburg
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 390 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38726531
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 390.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.410,26 € |
Mit Immobilienpreisen Homburg vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1906 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Anmerkung:
Die Wohneinheiten sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft.
Das Erdgeschoss befindet sich nicht im Verkauf und wird derzeit gewerblich genutzt.
Aufteilung 1. Obergeschoss:
o150qm
oGroßzügige Eingangsdiele als zentrale Verbindung der angrenzenden Räume
oDrei Schlafmöglichkeiten/ Büroräume
oGeräumiger Wohn- Essbereich oder Seminarraum verbunden durch eine Schiebetür
oModerne Einbauküche
oGaste- WC
oBadezimmer mit geräumiger Dusche
Aufteilung 2. Obergeschoss:
o140qm
oKombination aus 6 Zimmern (teilweise Durchgangszimmer)
oBüro bzw. Wohn-/ Ess- oder Schlafmöglichkeiten
oBadezimmer mit Duschwanne
oKüchenzeile mit Essbereich
Aufteilung Dachgeschoss:
o100m2 im Apartment charakterisiert durch Sichtbalken
oModerne Küchenzeile
oBadezimmer mit Dusche und Badewanne
Diese repräsentative und vielseitig nutzbare Stadtvilla überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für gewerbliche Nutzung als auch Wohnraum und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.
Aufteilung 1. Obergeschoss
Über die weitläufige Eingangsdiele gelangt man in die angrenzenden Räume. Hier stehen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bzw. Büroräume zur Verfügung. Der große Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf als Seminarraum eignet, wird durch eine elegante Schiebetür verbunden und bietet viel Platz für Begegnung. Ergänzt wird die Etage durch eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche.
Aufteilung 2. Obergeschoss
Diese Ebene bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Ein Badezimmer mit Duschwanne, eine praktische Küchenzeile mit Essbereich sowie drei miteinander verbundene Zimmer, die durch eine geschickte Raumgestaltung variabel genutzt werden können. Zwei weitere Räume bieten sich als Schlaf- oder Büroräume an.
Aufteilung Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beeindruckt mit loftartigem Charakter: Auf ca. 100 m² Wohnfläche entsteht durch sichtbare Balken eine besondere Wohnatmosphäre. Eine moderne Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie großzügige, offene Raumstrukturen machen diese Ebene zu einem Highlight des Hauses.
Die Wohneinheiten sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft.
Das Erdgeschoss befindet sich nicht im Verkauf und wird derzeit gewerblich genutzt.
Aufteilung 1. Obergeschoss:
o150qm
oGroßzügige Eingangsdiele als zentrale Verbindung der angrenzenden Räume
oDrei Schlafmöglichkeiten/ Büroräume
oGeräumiger Wohn- Essbereich oder Seminarraum verbunden durch eine Schiebetür
oModerne Einbauküche
oGaste- WC
oBadezimmer mit geräumiger Dusche
Aufteilung 2. Obergeschoss:
o140qm
oKombination aus 6 Zimmern (teilweise Durchgangszimmer)
oBüro bzw. Wohn-/ Ess- oder Schlafmöglichkeiten
oBadezimmer mit Duschwanne
oKüchenzeile mit Essbereich
Aufteilung Dachgeschoss:
o100m2 im Apartment charakterisiert durch Sichtbalken
oModerne Küchenzeile
oBadezimmer mit Dusche und Badewanne
Diese repräsentative und vielseitig nutzbare Stadtvilla überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für gewerbliche Nutzung als auch Wohnraum und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Kapitalanlage.
Aufteilung 1. Obergeschoss
Über die weitläufige Eingangsdiele gelangt man in die angrenzenden Räume. Hier stehen drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bzw. Büroräume zur Verfügung. Der große Wohn- und Essbereich, der sich bei Bedarf als Seminarraum eignet, wird durch eine elegante Schiebetür verbunden und bietet viel Platz für Begegnung. Ergänzt wird die Etage durch eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Badezimmer mit großzügiger Dusche.
Aufteilung 2. Obergeschoss
Diese Ebene bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Ein Badezimmer mit Duschwanne, eine praktische Küchenzeile mit Essbereich sowie drei miteinander verbundene Zimmer, die durch eine geschickte Raumgestaltung variabel genutzt werden können. Zwei weitere Räume bieten sich als Schlaf- oder Büroräume an.
Aufteilung Dachgeschoss
Das Dachgeschoss beeindruckt mit loftartigem Charakter: Auf ca. 100 m² Wohnfläche entsteht durch sichtbare Balken eine besondere Wohnatmosphäre. Eine moderne Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie großzügige, offene Raumstrukturen machen diese Ebene zu einem Highlight des Hauses.
Lage
Saarbrückerstraße66424 Homburg
Homburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.394,53 €/m² in Homburg.
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