Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lichtenstein

Am Rande des Göllesbergs, in einer der wohl idyllischsten Lagen der Schwäbischen Alb, steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.448 m². Die Wohnfläche von ca. 159 m² verteilt sich auf zwei separat nutzbare Einheiten mit insgesamt acht Zimmern – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur Teilvermietung.

Das Haus wurde 1982 erbaut und seither instandgehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch stehen altersbedingt einzelne Renovierungsmaßnahmen an. Die Substanz ist solide, das Raumangebot großzügig, die Atmosphäre wohnlich. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage, von der sich ein weiter Blick über Wiesen und Wald bietet – ein Wohnort für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Holzdecke und Parkettboden, angrenzendem Essbereich sowie einer modernen Küche aus dem Jahr 2019. Vom Balkon aus blickt man über das Grundstück bis weit ins Grüne. Zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Raumangebot dieser Einheit ab.

Das Gartengeschoss verfügt über eine weitere Wohnung mit separatem Eingang. Auch hier überzeugt die Wohnküche (Einbauküche von 2010) mit großen Fenstern, schönem Lichteinfall und Zugang zum Garten. Zwei weitere Wohnräume, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie Abstellflächen stehen zur Verfügung. Der Garten selbst bietet Platz für Spiel, Gemüsebeete, Erholung oder kreative Gestaltungsideen.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise , es wurde stets gepflegt, jedoch sind altersbedingt einige Renovierungen einzuplanen – insbesondere im Bereich Heizung und teilweise in der Oberflächengestaltung. Die Möglichkeiten, die dieses Haus durch seine Lage und Größe bietet, sind jedoch herausragend.