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Reiheneckhaus zum kaufen in Rodenbach

Da stimmt der Preis! Reihenendhaus mit schönem Garten in Top-Zustand

63517 Rodenbach
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38724675

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 234,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.618,18 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet jungen Familien die ideale Gelegenheit, bezahlbares Eigentum zu erwerben. In den letzten Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dank umfangreicher Modernisierungen – darunter neue Fenster sowie die Erneuerung von Leitungen, Dach und Heizung im Jahr 2019 – können Sie hier sorgenfrei einziehen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, der für behagliche Stunden sorgt. Die angrenzende, voll eingerichtete Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Das Obergeschoss bietet Platz für die ganze Familie: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad mit Wannen/Dusch-Kombination komplettiert das Obergeschoss. Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss, in dem sich ein Gästezimmer sowie eine separate Dusche befinden – ideal für Besucher oder als Hobbyraum.
Das Dachgeschoss begeistert mit Ausbaupotenzial und wartet darauf, Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbybereich oder Büro – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der Außenbereich dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Von der neu überdachten Terrasse aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der zu jeder Jahreszeit ein Entspannungsort ist. Hier finden Sie ein charmantes Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet oder als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die Pergola mit Freisitz lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden im Freien ein.
Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Garage aus dem Jahr 2003 bietet sicheren Schutz, während der Stellplatz direkt davor zusätzliche Parkmöglichkeiten schafft.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrissen unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift UND TELEFONNUMMER an.

Ihr Ansprechpartner für diese interessante Immobilie:
Michael Hussi
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Lage

63517 Rodenbach
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Rodenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.333,72 €/m² in Rodenbach.

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