Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hiddenhausen

Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche und 8 Zimmern plus 2 Küchen verfügt über 2 Geschosse und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ausreichend Platz für zwei Familien.

Zum Haus gehört ein gepflegter Garten mit einem alten niedlichen Gartenhaus, sowie einem alten Brunnen.

Das Haus verfügt über einen großen Keller für Freizeit oder Lager und mit separater Waschküche (auch mit Außentreppe). Zum Haus gehört die Doppelgarage (mit elektrischem Rolltor) sowie 2 Stellplätzen vor den Garagen.

Das Haus ist komplett verklinkert und hat eine modernisierte Dacheindeckung sowie eine gepflegte Pflasterung von Hof, Terrasse und Laufwegen.

Die beiden Wohnungen sind ideal geschnitten mit sonnendurchfluteten Wohn-/Esszimmern (jeweils mit Anschlüssen für Kamin/Heizöfen). Sie sind beide gut ausgestattet mit Parkett, elektrischen Rolläden, Markise und hochwertigen Innentüren.

Erdgeschoss:
Die EG-Wohnung mit 3 Schlafzimmern verfügt neben dem großen Wohn-/Ess-/Kaminzimmerbereich und der abgetrennten Küche über 2 Flure sowie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Sie ist wegen ihrer Barrierefreiheit auch für gehbehinderte Personen ideal. Sowohl vor dem Wohnzimmer als auch vor dem Schlafzimmer findet sich die z.T. überdachte und durch Bewuchs sicht- und lärmgeschützte Terrasse, von der ein Zugang zum Garten erfolgt. Das Bad ist modern und mit Wanne und großer Dusche ausgestattet.

Obergeschoss:
Die - gut vermietete - helle OG-Wohnung mit 2 Schlafzimmern verfügt ebenfalls über eine großen Wohn-/Essbereich und eine abgetrennte Küche. Sie ist über das Treppenhaus komplett von der Wohnung im EG getrennt. Die Wohnung hat einen quadratischen, gut nutzbaren Balkon, eine große Abstellkammer und ein Bad im Stil der 80er.

Das Haus ist ab dem 01.11.2025 verfügbar. Es eignet sich für den Selbstbezug aber für solvente Käufer auch als Kapitalanlage.

Es fallen keine Maklerkosten an.