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Einfamilienhaus zum kaufen in Glienicke/Nordbahn

Wohnen und arbeiten am eigenen See, große Mehrgenerationen-Villa mit 4 separaten Einheiten

16548 Glienicke/Nordbahn
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Kaufpreis
1.890.000 €
Zimmer
12
Fläche
404 m²
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Objekt-ID: 38723623

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 404.00 m²
Grundstücksfläche: 1.384,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.678,22 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Villa hervorragend als Mehrgenerationenhaus.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem einzigartigen, ca. 20 Meter langen Schwimmteich. Der Teich erstreckt sich über eine Wasserfläche von nahezu 140 m² und verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Ruhe – fast wie das Wohnen an einem privaten See.

Der etwa 1,6 bis 1,7 Meter tiefe Naturteich lässt sich komfortabel über eine großzügige, mit einem Geländer ausgestattete Einstiegstreppe betreten.

Wohnungen im Überblick

Wohnung 1 – Erdgeschoss | ca. 145,00 m²
2 Schlafzimmer
2 Duschbäder, eines davon barrierearm (neu aus 2019)
Sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
Separate Küche mit angrenzender Terrasse und zusätzlichem Gartenzugang

Wohnung 2 – Erdgeschoss | ca. 77,50 m²
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
Heller Wohn- und Essbereich
Separate Küche
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Grundriss wird nachgereicht

Wohnung 3 – Obergeschoss | ca. 130,00 m²
2 Schlafzimmer
1 Duschbad
1 Dusch- und Wannenbad
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und auf den Schwimmteich

Wohnung 4 – Souterrain | ca. 33,00 m²
1 helles Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang
1 Duschbad
1 Küche
Zuzüglich Diele mit Garderobenbereich vor der Wohnung
Derzeit vermietet als Gärtnerwohnung für 450,00 € Nettokaltmiete / Monat
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Lage

16548 Glienicke/Nordbahn
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Glienicke/Nordbahn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,32 €/m² in Glienicke/Nordbahn.

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