Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer nachgefragten Wohngegend präsentiert sich als attraktives Angebot für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksgröße von rund 679 m² bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen harmonischen Übergang zur angrenzenden Terrasse ermöglicht. Der Essbereich ist klar vom Wohnbereich getrennt – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt anschließend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Ein Gäste-Bad sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Über die schön gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das insgesamt zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad umfasst. Alle Schlafräume sind hell und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon zur Südseite.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratsraum sowie einen weiteren multifunktionalen Raum, der als Hobby- oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Das Heizsystem basiert auf einer energieeffizienten Gas-Zentralheizung, die regelmäßig gewartet wird.
Der gepflegte Garten lädt mit Rasenfläche und angelegtem Blumenbeet zum Verweilen ein. Kinder haben ausreichend Platz zum ebenerdigen Spielen, während Erwachsene Entspannung im Grünen finden können. Die angrenzende Terrasse ist überdacht und bietet sich ideal für gemeinsame Grillabende oder entspannte Nachmittage an.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu verschiedenen Grünflächen und Freizeitangeboten profitieren Bewohner von hohem Wohnkomfort.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein detailliertes Bild von dieser Immobilie zu machen. Wir stehen Ihnen für alle Rückfragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.