Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langen

Dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 (Bezugsfertigkeit 1974) bietet mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und einem Vollkeller viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen, ca. 1.011 m² großen Grundstück erwarten Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein gepflegter Garten, ein Doppelcarport, eine Garage, ein Anbau mit Kamin, ein Schuppen sowie ein Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der große Wohnbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Die Küche und das Esszimmer bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein zentraler Flur zur Verfügung.

Dachgeschoss

Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit oder ideale Rückzugsmöglichkeit für Kinder oder Gäste. Hier erwarten Sie eine zweite Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein überdachter und mit Fenstern geschlossener Balkon, der einen schönen Blick über das Grundstück bietet.

Kellergeschoss

Der Vollkeller bietet neben funktionalen Nebenräumen auch wohnliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Waschküche mit Einzelofen, ein Büro, eine Werkstatt, zwei Vorratsräume, einen Heizungsraum sowie den Öl-Tankraum. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991 und sorgt zuverlässig für Wärme im gesamten Haus.

Außenbereich

Das weitläufige Grundstück beeindruckt durch seine Größe und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Wintergarten bietet der Anbau mit Kamin zusätzlichen Raum für gemütliche Abende. Der Doppelcarport, die Garage und der Schuppen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und Hobbys.

Besonderheiten
• Baujahr: 1972 / Bezugsfertig 1974
• Wohnfläche: ca. 177 m²
• Grundstücksgröße: ca. 1.011 m²
• Heizung: Öl-Zentralheizung (1991) mit Öltanks im Keller
• Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Wintergarten, Balkon und Kamin
• Doppelcarport, Garage, Schuppen und Anbau mit Kamin

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint viel Platz, eine solide Bauweise und ein traumhaft großes Grundstück. Mit etwas Modernisierungspotenzial lässt sich hier ein ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen schaffen. Eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten – perfekt für alle, die Ruhe, Raum und Individualität schätzen.

Info zu den Wohnflächen:
Die Wohnflächen aus den Baubeschreibungen sind nicht ganz richtig. Die Wohnflächen wurden nachgerechnet und es ergab sich ein Wert von ca. 188,96 m² Wohnfläche. Da es aber nicht offiziell ist, haben wir die Daten aus den Berechnungen zum Haus vom Bau genommen! Die Grundrisse sind mit den neuen Wohnflächen ausgestattet!