Etagenwohnung in Köln-Poll

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in erster Reihe zu den Poller Rheinwiesen – eine beliebte Wohnlage auf der „Schäl Sick“ mit direktem Zugang zum Rhein und vielen Freizeit-möglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2017 zuverlässig an eine Familie vermietet und bietet somit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihren optimalen Grundriss und einen gepflegten Zustand. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein idealer Ort zur Entspannung und zum Sonnen. Der privat gelegene Bereich der Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten praktischen Stauraum für den Alltag.