Etagenwohnung in Pfaffenhofen an der Ilm
Komfortable 2 Zi. Whg. mit Balkon und Einbauküche
85276
Pfaffenhofen an der Ilm
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 227.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38722731
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | frei ab 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 227.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.934,78 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, gepflegte 2 Zi. Wohnung mit Einbauküche und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Schulzentrums. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind jeweils mit einem ansprechenden Parkettboden ausgestattet und mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich.
Sowohl Bad als auch Küche verfügen über ein Fenster und sind daher gut belichtet und belüftet. Eine neue, sehr praktische Einbauküche ist installiert und mit verkauft.
Die Räume werden vom derzeitigen Mieter noch weiß gestrichen. Die Wohnung ist ab 01.11.2025 frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasheizung installiert. Gemäß der Abrechnung zum 31.12.2024 betragen die Rücklagen 61.599,38 €, wovon 2.806,50 € auf diese Einheit entfallen.
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Lage
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Pfaffenhofen an der Ilm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.161,69 €/m² in Pfaffenhofen an der Ilm.
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