Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Perfekt für Senioren, Singles oder Paare, die urban, nachhaltig und stilvoll wohnen möchten – ganz ohne Auto.

Da sich die Wohnung aktuell noch im Rohbau befindet, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, den weiteren Ausbau nach eigenen Vorstellungen und individuellem Geschmack mitzugestalten. Wände, Böden und Decken sind noch nicht fertiggestellt – ein Vorteil, der Ihnen erlaubt, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen und so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den vollständig ausgebauten Endzustand; alternativ können Sie den Endausbau selbst übernehmen, wodurch sich der Kaufpreis entsprechend reduziert.

Diese Wohnung im innovativen und klimaneutralen Pfaff-Quartier vereint einzigartigen Altbaucharme mit modernem Komfort – in einem Gebäude mit echter Identität:
Dem unter Ensembleschutz stehenden ehemaligen Verwaltungsgebäude der Firma PFAFF, das mit seinem originalen, weithin sichtbaren Schriftzug einen hohen Wiedererkennungswert bietet.

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung – Ihr neues Zuhause mit Charakter:
- Geplante Ausstattung auf gehobenem Niveau: Smart-Home-Systeme, modernes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Materialien
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche und Badewanne
- Vom Wohnbereich durch Glaswände abgetrennte Räume zur vielseitigen Nutzung möglich: z. B. als Büro, Rückzugsort oder sogar als innenliegender Balkon mit Loft-Charakter
- Bodentiefe Fenster für optimalen Tageslichteinfall – lichtdurchflutete, freundliche Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung und modernes Belüftungssystem für Komfort und Energieeffizienz
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschienenanschluss, optimal als Hauswirtschaftsraum nutzbar
- Garagenstellplatz optional für 30.000 €: mit Wallbox (Nutzungsmöglichkeit), in einer großzügigen Garage mit viel Platz zum Rangieren
- Barrierearmer Zugang durch Aufzug bis vor die Wohnungstür
- Abstellraum im Keller

Leben im Pfaff-Quartier – Stadt und Natur vereint
Hier entsteht ein lebendiges, zukunftsweisendes Wohnquartier mit kurzen Wegen zu allem, was das Leben angenehm macht:
Grünflächen, Supermärkte, Ärzte, Cafés und Freizeitangebote – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso der Bahnhof und der ÖPNV-Anschluss. Eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – im Herzen von Kaiserslautern.

Zukunftsorientiertes Finanzierungsmodell
Neben einem regulären Kauf haben Sie die Möglichkeit die Wohnung heute zu kaufen, aber erst in fünf Jahren den Kaufpreis zu bezahlen. Bis dahin wohnen Sie zur Kaltmiete (12 €/m²) – ohne Anrechnung auf den Kaufpreis. Sprechen Sie uns gerne dazu an!

Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen der noch im Bau befindlichen Räumlichkeiten. Abgebildete Ausstattungsdetails können Sonderwünsche enthalten, die nicht Teil der Standardausführung sind.