Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim

Zum Verkauf steht eine ursprünglich großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung, die von den Eigentümern baulich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde. Es entstanden eine 2,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung, jeweils mit eigenem Eingang, Badezimmer und Küche.

Die bauliche Trennung wurde nicht im Grundbuch vorgenommen, sodass die Immobilie flexibel genutzt werden kann – entweder als eine große Wohneinheit oder als zwei getrennte Wohnungen.

Beide Einheiten verfügen über getrennte Stromanschlüsse, was eine unabhängige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Zur Ausstattung zählen unter anderem Kunststofffenster, die bereits eingebaut wurden.

Die Wohnungen befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Handwerker oder Eigennutzer, die den besonderen Grundriss und die flexible Aufteilung zu schätzen wissen.