Etagenwohnung in München-Harlaching

Bei dieser ruhig gelegenen Immobilie handelt es sich um eine sehr
gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss zur Kapitalanlage. Das vermietete Objekt verfügt über ein schönes großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein angrenzendes Wohn- oder Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer mit Balkon und ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung. Die Diele mit Einbauschränken sorgt für ausreichend Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Küche mit Fenster, die vom Wohnraum getrennt ist. Zudem befindet sich in der Wohnung zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein separates Gäste-WC.
Die beiden nach Süden und Norden ausgerichteten Balkone laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Zur Wohnung gehört ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil mit 17,80 m², zudem kann der Waschkeller mitbenutzt werden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto.
Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten Haus in kleiner, ruhiger Wohnanlage direkt am Isarhochufer.

Wohnfläche:

Wohnen 25,94 m²
Schlafen/Wohnen 18,88 m²
Zimmer 16,25 m²
Schlafen 27,50 m²
Küche 11,67 m²
Flur 6,28 m²
Diele 9,36 m²
Bad 5,77 m²
WC 2,44 m²
Balkon Süd (25%) 1,80 m²
Balkon Nord (25%) 2,60 m²
_________________________________
gesamt 128,49 m²

Die Anlage mit insgesamt 2.230 m² Grundstücksfläche besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohneinheiten und 2 Penthousewohnungen.