
Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
1-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in absoluter Top-Lage frei zu gestalten.
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38722571
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.00 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | 21.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 10.535,70 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Immobilie in der begehrten Ludwigvorstadt-Isarvorstadt wird im Rohbauzustand entkernt verkauft.
Alle alten Installationen, innenliegende Wände, der Estrich und die Heizkörper wurden entfernt, sodass Sie eine leere Leinwand für Ihr individuelles Wohnerlebnis vorfinden.
Dies bietet Ihnen maximale Freiheit, den Grundriss und die gesamte Ausstattung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und umzusetzen um den Raum optimal zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Die Etage ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist.
Praktischerweise verfügt die Anlage über einen kleinen Wasch-/Trockenraum und einen überdachten Fahrradbereich im Innenhof, der nur durch den verschlossenen Eingangsbereich zu erreichen ist; beides steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird ohne Makler verkauft, daher fällt auch keine Provision an.
Alle alten Installationen, innenliegende Wände, der Estrich und die Heizkörper wurden entfernt, sodass Sie eine leere Leinwand für Ihr individuelles Wohnerlebnis vorfinden.
Dies bietet Ihnen maximale Freiheit, den Grundriss und die gesamte Ausstattung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu planen und umzusetzen um den Raum optimal zu nutzen.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Die Etage ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, das ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist.
Praktischerweise verfügt die Anlage über einen kleinen Wasch-/Trockenraum und einen überdachten Fahrradbereich im Innenhof, der nur durch den verschlossenen Eingangsbereich zu erreichen ist; beides steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird ohne Makler verkauft, daher fällt auch keine Provision an.
Lage
Reisingerstraße80337 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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