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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Wunderschöne, große Wohnung am Eckbusch mit toller Aussicht

Am Eckbusch
42113 Wuppertal, Uellendahl
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38722548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 11 von 12
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.820,51 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige, offene Gestaltung. Man kommt in einen weiträumig Eingangsbereich, an denen sich direkt die offene Küche anschließt. Der Blick in das Wohnzimmer ist immer offen durch Glastüren. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Von dort aus geht man auf den Innen liegenden Balkon. Der Flur zu den Schlafräumen ist separat. Es gibt drei Schlafzimmer. Ein schönes geräumiges Dusch und Wannenbad. Am Ende des Flur gibt es eine Abstellkammer, die auch als Wäsche-und Waschmaschinenkammer genutzt werden kann. Die Wände des mittleren Schlafzimmer / Kinderzimmer wurde vor kurzem aufwändig gestaltet, so dass ein Kind unmittelbar wieder einziehen kann.

Die ganze Wohnung wurde vor etwas mehr als zehn Jahren komplett saniert, d.h. alle Bäder erneuert, die Böden erneuert und alle Wände und Decken neu glatt verputzt. Seitdem wurde die Wohnung von den Mietern ausgesprochen pfleglich behandelt.

Die Wohnung ist barrierefrei und liegt in der elften Etage. Ist über einen geräumigen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat eine wunderbare Aussicht. Das Gebäude liegt an einer sehr ruhigen Straße am Rand der Stadt. Von hier aus kann man direkt auf Wald und Wiesen in die Natur hinaus. Es gibt unmittelbar auch ein Privat geführtes Freibad, einen Supermarkt, Friseur und einige Restaurationen. Vom Eckbusch aus führen auch mehrere Buslinien direkt ins Zentrum der Stadt.

Zur Wohnung gehören auch zwei Garagen in der Tiefgarage. D.h., jede Garage hat ihr eigenes Tor und befindet sich in der Tiefgarage. Beide Tiefgaragenplätze sind zur Zeit vermietet, da die Mieter der Wohnung keine Tiefgaragenstellplätze benötigten. Diese können bei Bedarf kurzfristig gekündigt werden. Im Keller befindet sich auch ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum. Dieser ist temperiert und trocken.


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Lage

Am Eckbusch
42113 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.066,26 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.377,18 €/m².

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