Etagenwohnung in Bad Oldesloe

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau-Ensemble bestehend aus 6 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 72 Wohneinheiten, welches im Jahre 2023 errrichtet wurde.
Die moderne Bauweise und die durchdachten Grundrisse bieten den Bewohnern einen gehobenen Wohnstandard.
Die Eigentümer der Wohnungen bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft gem. WEG-Recht.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist rund 50 m² groß.

Über einen geräumigen Flur gelangt man in den rund 26 m² großen Wohn- und Küchenbereich. Durch die großflächigen Fenstertüren haben Sie Zugang auf den zur Wohnung gehörigen Balkon (ca. 3 m²).

Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Ober- u. Unterschrankelemente) ausgestattet.

Das Schlafzimmer (ca. 12 m²) ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das innenliegende Badezimmer (ca. 6 m²) verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Duschtrennwand, ein wandhängendes WC-Becken, einen großen Handtuchheizkörper, eine elektronische Abluft und einen Waschmaschinenanschluss.

Im Flur befindet sich ein geräumiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte bietet.

Die Wohnräume, der Küchenbereich sowie der Flur und der Abstellraum verfügen über einen hochwertigen Design-Vinylfußbodenbelag in Holzoptik. Das Bad ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Die weißen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas tragen zum erhöhten Wärme- und Schallschutz bei.

Alle Fensterflächen sind mit elektronischen Rolläden ausgestattet.

Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine Fußbodenheizung, die sämtliche Räume behaglich erwärmt.

Die Internetverbindung läuft über einen Glasfaseranschluss.

Ein moderner, rollstuhlgeeigneter Personenaufzug verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass die Wohnung barrierefrei zu erreichen ist. Die äußeren Zuwegungen sind ebenfalls ebenerdig.

Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum. Ein Trocken- und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über eine Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude hat einen sehr geringen Endenergiebedarf.

Erleben Sie ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, kombiniert mit einem zukunftsweisenden, energetischen Wohnkonzept sowie einer optimalen Infrastruktur und Anbindung.