Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Ihnen exklusiv angebotene Eigentumswohnung wurde ca. im Jahr 2014 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m² und unterteilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender, moderner Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über das Wohn-/Esszimmer oder die Küche gelangen Sie in den wunderschönen Garten mit Südwest-Ausrichtung, der Ihnen zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht) zur Verfügung steht. Die überdachte Terrasse komplettiert den schönen Außenbereich. Das Wohn-/Esszimmer ist zudem mit einem modernen Ofen ausgestattet. Weitere hochwertige Ausstattungshighlights sind die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden, die Einbaustrahler, die indirekte Beleuchtung im Wohnbereich und der Hauswirtschaftsraum. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Heizung aus dem Baujahr des Hauses. Die Heizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach des Hauses für die Warmwasseraufbereitung unterstützt. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und ihren sofort bezugsfähigen Zustand. Ein Carport-Stellplatz und ein vollwertiger Dachbodenraum mit ca. 20m² Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.