Immobilie in Taunusstein

Diese modern sanierte und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 82 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für den Einstieg in eine Kapitalanlage. Aktuell ist die Wohnung für 850 € kalt vermietet. Nach dem Betreten gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus öffnet sich ein großzügiger Flur, der in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Dieser verfügt über einen direkten Zugang zur gemütlichen Loggia mit Sitzecke – ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Angrenzend befindet sich die funktionale Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, von der aus ebenfalls der Zugang zur Loggia möglich ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs liegen das Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie das gepflegte Tageslichtbad. Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer schließt direkt an das Badezimmer an. Ein geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum, der durch den etwa 6 m² großen Kellerraum ergänzt wird. Dieser ist bequem über den Aufzug (Baujahr 2008) erreichbar. Das Haus überzeugt zudem mit einem barrierearmen Eingangsbereich samt Rampe. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Ein Spielplatz ergänzt das familienfreundliche Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz – ein echter Mehrwert bei einer Immobilie dieser Größe.

Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 108,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973, Energieklasse: D